Wydział Planowania Przestrzennego

Dyrektor: Waldemar Gregus

• tel.: 52 397 18 00 nr wew. 39, pok. 614
• grunty.marczewski@miastochojnice.pl

Sprawy lokalizacji inwestycji, nazewnictwo ulic, adresy nieruchomości – tel.wewn.41, pok.609

Planowanie przestrzenne – tel.wewn.39, pok. 614

Do zadań Wydziału Planowania Przestrzennego należy:

1. Ustalanie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu:
   1. decyzje o ustaleniu warunków zabudowy i celu publicznego:
      • przygotowanie decyzji o warunkach zabudowy i celu publicznego na wniosek zainteresowanych,
      • uzgadnianie decyzji o warunkach zabudowy i celu publicznego z innymi organami,
      • przyjmowanie i badanie decyzji z zakresu administracji publicznej ze względu na zgodność z planem oraz wydanymi decyzjami o warunkach zabudowy,
      • stwierdzenie wygaśnięcia decyzji,
      • przygotowanie raz w roku wykazu decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania wydanych na terenach nie posiadających planu miejscowego wraz z oceną skutków jakie wywołały w zagospodarowaniu przestrzennym miasta,
   2. decyzje w sprawach zmiany sposobu wykorzystania terenu bez dokonania inwestycji,
   3. prowadzenie rejestru wydanych decyzji w formie elektronicznej i graficznej,
2. Polityka przestrzenna miasta:
   1. Plan ogólny:
      • przygotowanie uchwały o przystąpieniu do sporządzania planu ogólnego,
      • ogłoszenie w prasie miejscowej oraz przez obwieszczenie, a także w sposób zwyczajowo przyjęty w mieście, o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzania planu ogólnego,
      • zawiadomienie na piśmie o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzania planu ogólnego instytucji i organów właściwych do uzgadniania i opiniowania projektu planu ogólnego,
      • sporządzenie projektu planu ogólnego,
      • sporządzanie prognozy oddziaływania na środowisko,
      • uzyskanie opinii o projekcie planu ogólnego od komisji urbanistyczno architektonicznej,
      • wystąpienie o uzgodnienie i zaopiniowanie projektu planu ogólnego do instytucji i organów właściwych do uzgadniania i opiniowania projektu planu ogólnego,
      • wprowadzanie zmian w projekcie planu ogólnego wynikających z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnień,
      • ogłoszenie o wyłożeniu projektu planu ogólnego do publicznego wglądu oraz wyznaczenie terminu do wnoszenia uwag dotyczących projektu planu ogólnego,
      • organizacja konsultacji nad rozwiązaniami przyjętymi w projekcie planu ogólnego,
      • przedstawienie radzie miejskiej do uchwalenia projektu planu ogólnego wraz z listą nieuwzględnionych uwag,
      • przedstawienie wojewodzie uchwały o uchwaleniu planu ogólnego wraz z załącznikami oraz dokumentacją prac planistycznych w celu oceny ich zgodności z przepisami prawa,
      • przekazanie staroście kopii uchwalonego planu ogólnego,
   2. miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego:
      • przygotowanie uchwały o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
      • ogłoszenie w prasie miejscowej oraz przez obwieszczenie, a także w sposób zwyczajowo przyjęty w mieście, o podjęciu uchwały o przystąpieniu do planu określając jednocześnie możliwość składania wniosków dotyczących planu ogólnego,
      • zawiadomienie na piśmie o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzania planu instytucji i organów właściwych do uzgadniania i opiniowania planu,
      • sporządzenie projektu planu miejscowego,
      • sporządzanie prognozy oddziaływania na środowisko,
      • sporządzenie prognozy skutków finansowych uchwalenia planu miejscowego,
      • wystąpienie o uzgodnienie i zaopiniowanie projektu planu miejscowego do instytucji i organów właściwych do uzgadniania i opiniowania planu,
      • organizacja posiedzeń gminnej komisji urbanistyczno-architektonicznej w celu uzyskania opinii o projekcie planu miejscowego,
      • wystąpienie o zgodę na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne, jeżeli wymagają tego przepisy,
      • wprowadzanie zmian w projekcie planu miejscowego wynikających z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnień,
      • ogłoszenie o wyłożeniu projektu planu miejscowego wraz z prognozą oddziaływania na środowisko do publicznego wglądu oraz wyznaczenie terminu do wnoszenia uwag dotyczących projektu planu miejscowego,
      • organizacja dyskusji publicznej nad rozwiązaniami przyjętymi w projekcie planu ogólnego,
      • rozpatrywanie uwag wniesionych w trakcie wyłożenia projektu planu miejscowego,
      • wprowadzanie zmian do projektu planu miejscowego wynikających z rozpatrzonych uwag oraz ponowienie uzgodnienia w niezbędnym zakresie,
      • przedstawienie radzie miejskiej do uchwalenia projektu planu miejscowego wraz z listą nieuwzględnionych uwag,
      • przedstawienie wojewodzie uchwały o uchwaleniu planu miejscowego wraz z załącznikami oraz dokumentacją prac planistycznych w celu oceny ich zgodności z przepisami prawa,
      • przekazanie staroście kopii uchwalonego planu miejscowego.
   3. prowadzenie rejestru planów miejscowych oraz wniosków o ich sporządzenie lub zmianę, gromadzenie materiałów z nimi związanymi oraz przechowywanie ich oryginałów, w tym również uchylonych i nieobowiązujących,
   4. wydawanie wypisów, wyrysów, zaświadczeń itp. w zakresie planowania i zagospodarowania przestrzennego,
   5. wydawanie opinii urbanistycznych o przeznaczeniu terenów w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego,
   6. okresowe oceny aktualności studium i planów miejscowych:
      • dokonywanie analizy zmian w zagospodarowaniu przestrzennym miasta, ocena zmian w zagospodarowaniu miasta, ocena postępów w opracowywaniu planów miejscowych oraz opracowywanie wieloletnich programów ich sporządzania w nawiązaniu do ustaleń studium,
      • prace studialne związane z możliwościami i skutkami zagospodarowania,
      • negocjacje w sprawie wprowadzenia do planu gminy zadań rządowych,
      • przygotowanie projektów uchwał Rady Miejskiej w sprawie zmiany lub sporządzenia planów miejscowych,
      • prowadzenie spraw związanych z aktualizacją studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta,
      • prowadzenie spraw związanych ze sporządzaniem i aktualizacją Strategii rozwoju miasta Chojnice,
      • przekazywanie radzie miejskiej wyników analiz zmian w zagospodarowaniu przestrzennym,
   7. realizacja roszczeń właścicieli nieruchomości w związku z obniżeniem wartości nieruchomości lub ograniczenia w korzystaniu z nieruchomości, bądź jej części, w dotychczasowy sposób lub zgodny z dotychczasowym przeznaczeniem wynikających z uchwalenia planu miejscowego albo jego zmiany,
   8. opłata z tytułu wzrostu wartości nieruchomości wynikającej z uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
   9. przygotowanie danych do prognoz skutków finansowych uchwalenia planów miejscowych.
3. Ewidencja nieruchomości:
   1. ustalanie numerów porządkowych nieruchomości,
   2. zawiadamianie o tych ustaleniach właścicieli nieruchomości lub inne podmioty uwidocznione w ewidencji gruntów i budynków, które tymi nieruchomościami władają,
   3. zakładanie i prowadzenie ewidencji ulic i adresów,
   4. prowadzenie ewidencji numeracji porządkowej nieruchomości,
   5. przygotowywanie uchwał rady miejskiej w sprawie przebiegu oraz nadania nazw ulic i placów.
4. Dokumentacja zamówień publicznych w sprawach prowadzonych przez Wydział w tym, umowy zawarte w wyniku postępowania w trybie zamówień publicznych.
5. Zbieranie i obróbka numeryczna danych oraz prace kreślarskie i edytorskie dotyczących Wydziału.

Planowanie miejscowe

1. Plan ogólny miasta Chojnice.
2. Projekty miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
   1. organizacja posiedzeń gminnej komisji urbanistyczno-architektonicznej w celu uzyskania opinii o projekcie planu,
   2. uzgodnienie projektu planu z organami właściwymi na podstawie przepisów szczególnych, wojewodą, zarządami gmin sąsiednich, organami wojskowymi i innym jednostkami,
   3. wystąpienie o zgodę na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne,
   4. ogłoszenie o wyłożeniu projektu do wglądu publicznego projektu planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko oraz organizacja dyskusji publicznej na przyjętymi w projekcie planu rozwiązaniami,
   5. wyłożenie do wglądu publicznego projektu planu oraz prognozy oddziaływania planu na środowisko przyrodnicze oraz przyjmowanie uwag dotyczących projektu planu od osób fizycznych i prawnych oraz jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej,
   6. przyjmowanie i przedstawienie Burmistrzowi Miasta do rozpatrzenia uwag do projektu planu,
   7. wprowadzenie zmian do projektu planu wynikających z rozpatrzenia złożonych uwag,
   8. przygotowanie uchwały Rady Miejskiej w sprawie uchwalenia projektu planu,
   9. przygotowanie Radzie Miejskiej w celu uchwalenia projektu planu wraz z listą nieuwzględnionych uwag,
   10. przedstawienie wojewodzie uchwały Rady wraz z dokumentacją planu w celu oceny ich zgodności z przepisami prawnymi,
   11. skierowanie uchwały do publikacji w dzienniku urzędowym województwa pomorskiego,
   12. zarejestrowanie planu w prowadzonym rejestrze i złożenie materiałów w archiwum,
   13. przekazanie kopii uchwalonego planu Staroście Chojnickiemu.
3. Okresowe oceny skutków zmian w zagospodarowaniu przestrzennym wynikających z realizacji planu miejscowego:
   1. ocena zmian w zagospodarowaniu miasta, ocena postępów w opracowywaniu planów miejscowych oraz opracowywanie wieloletnich programów ich sporządzania w nawiązaniu do ustaleń studium,
   2. prace studialne związane z możliwościami i skutkami zagospodarowania,
   3. negocjacje w sprawie wprowadzenia do planu gminy zadań rządowych,
   4. przygotowanie projektów uchwał Rady Miejskiej w sprawie zmiany lub sporządzenia planów miejscowych,
   5. prowadzenie spraw związanych z aktualizacją studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta,
   6. prowadzenie spraw związanych ze sporządzaniem i aktualizacją Strategii rozwoju miasta Chojnice.
4. Ewidencja zatwierdzonych planów i ich zmian:
   1. prowadzenie ewidencji i rejestru graficznego planów miejscowych.
5. Przygotowanie danych do prognoz skutków finansowych uchwalenia planów miejscowych.
6. Ewidencja nieruchomości:
   1. ustalanie numerów porządkowych nieruchomości;
   2. zawiadamianie o tych ustaleniach właścicieli nieruchomości lub innych podmiotów uwidocznionych w ewidencji gruntów i budynków, które tymi nieruchomościami władają;
   3. zakładanie i prowadzenie ewidencji ulic i adresów;
   4. prowadzenie ewidencji numeracji porządkowej nieruchomości;
   5. przygotowywanie projektów uchwał rady miejskiej w sprawie przebiegu oraz nadania nazw ulic i placów;
   6. przyjmowanie wniosków dotyczących proponowanych nazw ulic, placów oraz innych obiektów znajdujących się na terenie miasta Chojnice;
   7. przeprowadzanie konsultacji w zakresie nazewnictwa ulic, placów oraz innych obiektów znajdujących się na terenie miasta Chojnice;
   8. uczestnictwo w wizjach lokalnych oraz posiedzeniach Zespołu ds. Nazewnictwa Miejskiego i Upamiętnienia;
   9. obsługa finansowo – administracyjna Zespołu ds. Nazewnictwa Miejskiego i Upamiętnienia.